当他们快乐时，你也快乐

租房子? 如果你这样做了，你就会知道找到好房客有多重要. 如果你的财产是空的，你就得不到你想要的利润.

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还有一些房客，你希望自己没找到! 一个糟糕的房客会让你浪费很多时间和金钱. 如果他们不维护你的财产，它就会失去价值. 在最糟糕的情况下，它们甚至会造成你的财产损失.

迟交或不交房租都意味着你要赔钱. 或者如果他们违反租约怎么办, 或者你发现他们将你的财产用于非法目的, 你得把他们赶出去?

你准备好处理这些房客的问题了吗?

寻找并留住好的租户并不需要花费你所有的时间和金钱. 一个好的bet366沙巴体育公司(PMC)有工具和专业知识来为你的物业找到合适的租户, 然后把它们留在那里. 每个人的快乐.

营销你的财产

寻找一个有很好的营销计划来吸引最好的租户的PMC. 他们应该有出色的市场营销已经到位，迅速找到租户, 并通过良好的365bet真人体育和沟通留住他们. 这意味着你的休息时间更短. 使用的一些资源有:

• 黄页(实体和在线)
• 院子里的迹象
• 互联网广告(谷歌AdSense, Facebook广告，Instagram广告)
• 社交媒体网络(Facebook, Twitter, Instagram，谷歌+，LinkedIn)
• 经纪人推荐计划
• 租户推荐计划
• 快速添加到本地PPAR多列表服务(MLS)

安置合适的租户

为你的物业找到合适的租客是成功365bet真人体育物业的第一步. 假设你已经做了广告，有几个潜在租户申请你的房产. 你如何确定哪一个是适合你的租客?

彻底的背景调查是一个好的开始. 如果你雇佣一个PMC来处理房客筛选, 你不用把周末都花在枯燥的文书工作上. 有经验的PMC花了数年时间研究租户应用程序, 警告信号会跳出来.

彻底的背景调查包括:

• 审查国家恐怖主义行动清单
• 对任何驱逐或诉讼进行民事搜查
• 对任何重罪进行刑事搜查
• 性天敌搜索
• 信用检查
• 就业验证
• 过去5年的租金支票
• 将申请的地址与信用报告交叉比对
• 社会保险号码验证

需要注意的一件重要的事情是，你也将保护自己免受租赁诈骗和歧视诉讼, 私营军事公司提供了很大的好处.

租户保持快乐

即使你现在找到了一个合格的租户，你的工作才刚刚开始. 现在，您必须负责日常操作，以确保您的投资将履行您的预期.

下面是一些好的PMC留住租户的方法(通过让他们满意他们所在的地方):

• 在线支付门户使支付租赁变得容易
• 在线维护门户允许快速响应租户需求
• 租赁专家可以快速完成租赁变更的工作，比如在租赁中添加一个新娘

处理不好的人

只需要一个麻烦的房客就能让你的投资变成噩梦. 一个专业的物业经理会知道所有365bet真人体育科罗拉多州房东-房客的法律, 并确保你受到法律保护. 他们的律师也将帮助使驱逐过程无痛, 这是任何房东都不想独自面对的.

总之

我们只谈到了365bet真人体育租户需要什么. 事情远不止如此, 记住:在你雇佣任何专业的物业经理之前，要仔细检查他们. 如果你有任何问题, 或者有兴趣雇佣奥康提来365bet真人体育你的财产, 今天致电: (719) 445-7172. 我们可以帮助您在科罗拉多斯普林斯找到、购买和365bet真人体育出租物业. 全县都站在你这边!